Voor de herinrichting van ’t Kempke in Haaksbergen is een integraal stedenbouwkundig plan opgesteld in opdracht van Domijn, waarbij ruimtelijke kwaliteit, duurzaamheid en diversiteit in architectuur centraal staan. Belangrijke uitgangspunten waren de combinatie van verschillende bouwstijlen en de harmonieuze integratie van steen en groen. Het resultaat is een toekomstbestendige woonomgeving met veel ruimte en groen, waar bewoners zich thuis voelen.

De oorspronkelijke woningen op deze locatie verkeerden in technisch verouderde staat en voldeden niet meer aan de hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid. Renovatie bleek niet rendabel. Daarom is – met het oog op de landelijke doelstelling om in 2050 volledig aardgasvrij te zijn – besloten tot gefaseerde sloop en vervangende nieuwbouw.

De herontwikkeling omvat in totaal 50 duurzame sociale huurwoningen, verdeeld over drie woningtypes:

20 appartementen (2 gebouwen)

Deze appartementen zijn geschikt voor 1- en 2-persoonshuishoudens en variëren van één tot twee woonlagen met een gebruiksoppervlakte van circa 65 m². Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een buitenruimte en een eigen berging. De woningen zijn volledig elektrisch, voorzien van zonnepanelen en warmtepompen. Ze zijn duurzaam gebouwd in prefab houtskeletbouw en daardoor in slechts drie maanden gerealiseerd door Hodes.

20 beneden- en bovenwoningen

De benedenwoningen (ca. 55 m²) beschikken over één slaapkamer, voor- en achtertuin en een berging. De bovenwoningen (ca. 80 m²) beslaan twee verdiepingen en bieden een dakterras, een slaap- en hobbykamer, en een berging op de begane grond. De woningen zijn grotendeels prefab gebouwd door Trebbe en in 2023 opgeleverd.

10 grote eengezinswoningen

Als antwoord op de lokale vraag naar gezinswoningen zijn tien ruime, volledig houten woningen gerealiseerd. Deze zijn gebouwd met CLT (Cross Laminated Timber) door Plegt-Vos. Ze beschikken over drie slaapkamers en bieden een gezond en duurzaam binnenklimaat. Oplevering vond plaats in begin 2025.

https://www.domijn.nl/over-ons/wat-we-doen/opgeleverd-t-kempke/

Bent u opzoek naar een architect voor een stedenbouwkundig plan? Neem gerust contact met ons op.